La Mer Dubai - Villa, Appartement et Immobilier avec vue océan
La Mer Dubaï est devenu un lieu très prisé au sein de l’émirat, conjuguant immobillier, littoral, promenades et espaces bien-être pour les habitants. Conçue par Meraas, cette réalisation immobilière s’inscrit dans la lignée d’autres projets importants comme Bluewaters Island, Last Exit, Citywalk Dubaï, Al Seef Dubaï ou encore Outlet Village.
Autrefois connue comme plage publique de Jumeirah, cette zone a été récemment rebaptisée « La Mer » en octobre 2017. Bien que l’accès à la plage demeure totalement libre, de nouveaux aménagements y ont été intégrés, enrichissant ainsi l’expérience offerte aux visiteurs, mais surtout aux nouveaux résidents.
Acheter un appartement ou une villa à La Mer Dubai est plus qu'un investissement immobilier, c'est avant-tout un plaisir.
La Mer Dubai : un aménagement de première classe
L’aménagement complet de la zone littoral de Dubai La Mer s’est fait en plusieurs phases. L’ouverture de la première étape en 2017 a révélé La Mer North et La Mer South, deux espaces reunissant 130 boutiques, cafés et restaurants et des villas d'exception.
Le front de mer s’étend sur 2,5 km de sable fin. Il est accompagné d’aires de jeux pour enfants, d’activités balnéaires pour tous les gouts et d’expériences nautiques comme le wakeboard, le kayak ou encore le flyboard.
Depuis la plage, le regard se perd avec plaisir dans l’immensité des eaux cristallines du golfe Persique et sur les silhouettes élancées des somptueux gratte-ciels de Dubaï.
Ici, à La Mer Dubai, toutes les infrastructures sont pensées pour vous promettre un mode de vie sans aucune contrainte. Et, pour ceux qui restent connectés en permanence, des bornes de recharge sont même mises à disposition afin de pallier toute panne de batterie. Croyez-le, votre confort est plus que choyé !
Dubai La mer : Immobilier grand luxe
L’immobilier de La Mer marie modernité et nature, avec des bâtiments ultra-contemporains se fondant dans un décor ponctué ici et là de grandes étendues végétales, de jeux d’eau et de fontaines. L’ensemble évoque, par certains regards, l’atmosphère de la plage du complexe JBR, qui est un cadre propice à la détente et à tous les plaisirs de bord de mer.
En 2018, une troisième extension baptisée The Wharf a vu le jour, enrichissant encore davantage l’offre de Dubai La Mer. Cette partie accueille notamment le parc aquatique Laguna, qui profite d'une technologie avancée permettant même de s’adonner au surf. The Wharf abrite également un cinéma, des boutiques et une sélection complète d’établissements de restauration. Par ailleurs, un complexe hôtelier ainsi que des résidences de prestige occupent la péninsule artificielle s’avançant au large.
Villas, townhouses et appartements : La Mer Jumeirah 1
Jumeirah 1 offre de nombreuses options de logement, des villas spacieuses aux appartements très confortables. Les propriétés résidentielles les plus grandes de Jumeirah 1 comprennent des villas et des maisons de ville, dont la superficie varie de 232 m² à 1 300 m². La communauté propose également des propriétés plus petites, telles que des studios et des appartements de 1 ou 2 chambres pour les célibataires et les petites familles.
Notre agence Prestige Immobilier Dubai vous donne accès aux plus belles villas d'exception à La Mer Dubai, Jumeirah 1.
Tendances de la location et de la vente
Jumeirah 1 à La Mer Dubai est connue pour ses propriétés très haut de gamme, appréciées des résidents et des expatriés. Les prix de location et de vente à La Mer Dubai Jumeirah 1 et aussi 2 sont plus élevés. Selon les tendances récentes, les prix de location d'une villa de 3 chambres à coucher à Jumeirah 1 varient entre 200 000 et 450 000 AED par an, tandis qu'un appartement de 2 chambres à coucher peut coûter entre 80 000 et 120 000 AED par an. Le prix de vente d'une villa de quatre chambres à coucher à Jumeirah 1 peut varier de 5 à 15 millions d'AED, selon l'emplacement et les équipements.
Jumeirah 1 propose une grande série d'options résidentielles et d'hébergement, répondant aux envies les plus belles. Avec ses villas luxueuses, ses appartements prestiges et aussi ses hôtels haut de gamme, Jumeirah 1 est toujours un très bon choix parmi ceux qui recherchent un style de vie des plus confortables à Dubaï.
La Mer Dubai : la nouvelle Beverly Hills de Dubaï
Le quartier résidentiel de Jumeirah 1 et de La Mer Dubai, à l’instar d'ailleurs de Jumeirah 2 et Jumeirah 3, s’intègre dans l’ancienne zone de Jumeirah, prisée par les expatriés occidentaux établis aux Émirats arabes unis depuis six décennies.
Rappelons qu' à l’origine, cette région était peuplée par des pêcheurs, des commerçants et des plongeurs en quête de perles. Depuis les années 1960, l’urbanisation progressive a transformé cet espace en un quartier convoité pour l’acquisition et la location de biens immobiliers. L’essor de l’émirat depuis 1995 a conduit à une augmentation significative des projets résidentiels, et La Mer Dubai a suivi cette tendance.
Pour toute personne souhaitant acheter une villa luxueuse intégrant l'ensemble des commodités modernes, ce quartier historique se présente comme une option stratégique garantissant une valorisation patrimoniale perenne. Toutefois, y accéder suppose un investissement financier compte tenu du niveau de prestige qu'affiche cette localité.
Surnommé la "Beverly Hills de Dubaï", ce secteur fait partie des zones les plus prisées et exclusives de la ville. De nombreux investisseurs et propriétaires privilégient Jumeirah 1 et Jumeirah 2 qui proposent un large choix de résidences allant des maisons de ville aux villas somptueuses, sans oublier les penthouses haut de gamme. Ce quartier combine intimité et effervescence, en proposant un cadre de vie parfait, agrémenté d’un littoral animé et de multiples activités de détente.
À l’ouest, Jumeirah est délimité par le port commercial de Rashid ainsi que par le Dubai Marina Beach Resort & SPA. À l’est, il s’étend jusqu’à l’usine de dessalement d’Oasis et à la Jumeirah Beach Residence, également connue sous l’acronyme JBR.
Sa partie nord suit la côte du golfe Persique. Jumeirah abrite l’une des plages les plus renommées de Dubaï, Jumeirah Beach, qui attire aussi bien les visiteurs que les grands investisseurs. Ce prestige se répercute même sur les établissements situés en périphérie mais portant le nom de Jumeirah, à l’image du Hilton Jumeirah ou du Sheraton Jumeirah, dont l’activité prospère grâce à l’aura du quartier.
Ce quartier séduit les visiteurs en raison de ses infrastructures modernes, de ses espaces dédiés à la détente, de ses restaurants raffinés, de ses enseignes de luxe et de ses hôtels prestigieux. Jumeirah se distingue par la concentration la plus élevée d’hôtels de Dubaï, incluant le célèbre Burj Al Arab, le Jumeirah Beach Hotel, le Madinat Jumeirah ainsi que le Jumeirah Arabian Resort. L’île artificielle Palm Jumeirah, connue pour l’hôtel Atlantis, est également attenante à cette zone.
Contrairement aux quartiers où dominent les gratte-ciel, Jumeirah 1 et par extension La Mer Dubai se caractérise par des immeubles résidentiels de faible hauteur. La zone est composée de villas spacieuses et de maisons de ville à l’architecture variée, oscillant entre modernité, influence arabe traditionnelle et aussi style méditerranéen. Chaque ensemble résidentiel a été conçu avec des matériaux de très grande qualité. De nombreuses propriétés disposent d’installations haut de gamme telles que hammams, saunas, piscines et parkings privés, situés aussi bien à l’avant qu’à l’arrière des habitations. Les intérieurs décloisonnés et les plafonds élevés maximisent l’apport en lumière naturelle et accentuent la sensation d’espace. La majorité des résidences bénéficient de piscines à température contrôlée et de stores motorisés, tandis que les propriétaires adoptent une approche souple quant à la personnalisation des logements par les locataires. Différentes options de stationnement sont proposées, qu’il s’agisse de garages privatifs, d’abris couverts ou de parkings souterrains.
Dubai La Mer comme station balnéaire haut-de-gamme
La Mer est une destination balnéaire et un quartier récent de Dubaï , conjuguant à merveille littoral, port de plaisance, espaces de détente et shopping. Sans oublier surtout, une qualité immobilière exceptionnelle. Cette zone maritime, pensée pour sublimer encore plus la quintessence de Dubaï, se dresse en partie au sein du très prestigieux quartier de Jumeirah 1.
Ici, vous profitez d’un cadre réellement magnifique et d’une atmosphère des plus luxueuses au monde. La Mer s’impose naturellement comme la nouvelle référence VIP de Dubaï.
Dubaï La Mer : entre urbanité et grand bleu
La Mer Dubai est un équilibre entre urbanité et littoral. Ce lieu d’exception, construit dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville, bénéficie d’une accessibilité rapide aux grands axes et aux aéroports internationaux, facilitant tous vos déplacements urbains et extra-urbains.
Située entre Pearl Jumeirah et la baie de Jumeirah, La Mer s’étend sur un terrain artificiellement aménagé de 1,24 million de mètres carrés, jouxtant le Dubai Marine Beach Club.
Moyen d'accès
L’accès à La Mer Dubai peut se faire par le réseau de transports en commun, notamment via les bus RTA. Une navette gratuite dessert également le site depuis plusieurs hôtels de renom et le centre commercial City Walk. Ce service est notamment disponible au départ du Media Rotana, de l’Atana Hotel, du First Central, ainsi que de l’hôtel Somewhere à Al Barsha. D’autres établissements, tels que le Sofitel Downtown, le Marriott Hotel Business Bay et l’hôtel Renaissance de Business Bay, bénéficient également de cette liaison directe.
La plage de La Mer, ouverte en continu, demeure accessible à toute heure du jour et de la nuit. Toutefois, conformément aux réglementations en vigueur à Dubaï, la baignade après le coucher du soleil y est interdite.
Shopping, commerces et Restaurants
Au-delà d’être une splendide zone résidentielle, La Mer réunit également une pléthore de boutiques, de restaurants et d’enseignes axées ouvertement sur le luxe et le plaisir.
On y retrouve bien entendu des restaurants très raffinés, des espaces bien-être, des commerces de proximité ainsi que des lieux inspirés du charme méditerranéen, créant une atmosphère aussi belle qu’authentique.
Un art de vivre en symbiose avec l’océan
Avec une marina de 190 emplacements et un yacht club exclusif, le quartier La Mer à Dubaï est le repère officiel pour les passionnés de plage et de sports nautiques. Les infrastructures, allant des équipement de bord de mer aux établissements culinaires, rythment le quotidien avec une grande dose d'élégance.
Une architecture aux accents méditerranéens
Les villas aux toitures en terre cuite, les façades blanchies à la chaux et les nuances pastel confèrent au quartier de La Mer une atmosphère qui rappelle parfois celle de la Côte d'Azur. La végétation luxuriante qui s’épanouit en cascades depuis les balcons accentue ce tableau très méditerranéen, tandis que les petites places et passerelles habilement intégrées à l'écosystème urbain participent à l’élégance naturelle de ce quartier de Dubaï.
Prestations et infrastructures
La Mer est comme une petite enclave de Dubaï et propose des résidences d’une élégance rare. Avec la meilleure vue sur le golfe Persique, son architecture est ouvertement inspirée des codes méditerranéens. ici, le clapotis des vagues est omniprésent et de votre appartement ou villa, vous pourrez voir les superbes bateaux et yachts en promenade.
Sans surprise, les passionnés de navigation apprécieront la marina et le yacht club. Elles offrent des infrastructures haut de gamme, des postes d’amarrage soigneusement agencés et des prestations exclusives, faisant de cet espace un lieu maritime très privilégié.
Espaces de loisirs et bien-être
Les résidents et propriétaires de villas ou d'appartements à La Mer profitent d’un cadre pensé pour le bien-être et l’épanouissement personnel ou familial. Avec des bassins, des salles de sport dernier cri, des jardins paysagers et des plages magnifiquement équipées, le bien-être vous accompagne partout.